Статьи

Как я продала СВОЮ квартиру на 26% дороже

Эта история произошла в 2009 году, когда цены на недвижимость сильно упали, а мне нужно было продать свою квартиру быстро.  Тогда я ещё не была риелтором, но эта история доставила мне столько удовольствия, что я стала задумываться о профессии риелтора. У меня была квартира в Белой Церкви. Обычная гостинка без ремонта на 1 этаже без […]

Подробнее...

Кто хуже, Риелтор или Собственник?

Так сложилось на рынке недвижимости, что Риелтор это негативный персонаж и некий хапуга, который хочет только денег и его больше вообще ничего не интересует. Хочу сказать, что дыма без огня не может быть и я встречала много моих «коллег», которых действительно интересовал только заработок. Так же я встречала много Собственников, которые после работы с моими […]

Подробнее...

7 причин, когда Вам не нужен риелтор

На сегодняшний день  совершенно нормально пользоваться  услугами риелтора при сделке с  недвижимостью. Но существует и другое мнение, что можно вполне обойтись и сделать  все самому — тем более ничего сложного, на первый взгляд, в этом нет: сфотографировал, написал характеристики  квартиры,  разместил в интернете  на  OLX  и «дело  в шляпе». А дальше на Вас обрушивается шквал […]

Подробнее...

Четыре фактора, влияющих на стоимость коммерческой недвижимости

 Высокая стоимость продажи коммерческой недвижимости способствует тому, что все больше и больше компаний предпочитают располагаться на арендованных площадях. И, соответственно, если вы хотите арендовать офисное помещение и начали его поиски, то возникает вполне закономерный вопрос: а как, собственно, формируется цена квадратного метра? Предположим, что нас интересует аренда офиса в Киеве, поэтому давайте рассмотрим те факторы, […]

Подробнее...

Квартира в Киеве за 10.000 у.е. или на что нужно обратить внимание

Сегодняшний рынок недвижимости пестрит бигбордами с предложениями квартир ВСЕГО ЗА 10000 у.е. И вот Вы уже мысленно рисуете себе новую жизнь в отдельной квартире… Ведь так хочется в это верить, хотя сознание говорит «не верь, это рекламный трюк».  И всё-таки, возможно ли такое? Предлагаю разобраться в данной ситуации. Хочу привести Вам несколько аргументов для того, […]

Подробнее...

Купить квартиру «Дешево и сердито». Днепровский район Вам в помощь

Днепровский район — один из самых недорогих районов города Киева. Основан в 1969 году и стал вторым левобережным массивом Проживаю на Левом Берегу более 5 лет и с радостью осознаю,  что почти третью  часть района занимают парки, скверы и лесные массивы. Это один из самых экологически чистых районов, благодаря отсутствию промышленных зон.  В Днепровский район […]

Подробнее...

Классификация офисной недвижимости

Одним из самых активных секторов на рынке коммерческой недвижимости является офисный сегмент. Данный сегмент подразделяется на несколько категорий: Профессиональные офисные помещения — это бизнес-центры или офисные центры класса «А», «В», «С». Полупрофессиональные офисные помещения — помещения в зданиях нежилого фонда, а также квартирные офисы — квартиры на нижних этажах жилых домов, цоколи, подвалы и полуподвалы […]

Подробнее...

Хороший Риелтор, плохой Риелтор. Как выбрать? Протестируйте его!

Вы собираетесь продать свою недвижимость, хотите воспользоваться услугами риелтора и стоите перед выбором — где и как найти профессионала, которому можно доверить такое важное для Вас дело. В статье мы рассмотрим основные модели риелторского поведения и проанализируем результаты, которые показывают эти риелторы. Итак, тип 1. «Диванный риелтор». Выходец из 90-х годов.  Работает по старинке, когда […]

Подробнее...

Правила торга или как купить квартиру дешевле

Итак, при поиске квартиры мы в первую очередь проводим мониторинг цен, чаще всего с помощью интернета. В большинстве объявлений мы встречам фразу «торг уместен». Это некий сигнал о том, что владелец понимает — цена завышена и торг просто необходим, но страх продешевить и отдать за даром берет верх. Безусловно, и покупатель убежден — «торг уместен […]

Подробнее...